הפרויקט רחב ההיקף כולל שני מגדלי משרדים, שטחי מסחר, חניונים תת־קרקעיים וחיבור ישיר לרכבת “נופית”; כ־60% מהשטחים בבניין הראשון כבר שווקו
קבוצת BST, שבבעלות ובשליטת משפחת טנוס, הודיעה על השלמת שלב א’ בפרויקט PRIME ב־נוף הגליל – מתחם עסקים חדשני רחב היקף שצפוי להפוך לאחד ממוקדי התעסוקה המרכזיים באזור הצפון.
השלמת השלב הראשון כוללת קבלת טופס 4 לבניין המשרדים הראשון במתחם, במהלך ספטמבר 2025, לצד שיווק מתקדם של כ־60% מהשטחים, בהם גם מתחם של רשת חללי העבודה הבינלאומית Regus.
הפרויקט כולל שני בנייני משרדים בני 13 קומות כל אחד, מעל שטחי מסחר וחניונים תת־קרקעיים משותפים. בסך הכול יכלול המתחם כ־40 אלף מ"ר של שטחי משרדים, כ־1,000 מ"ר שטחי מסחר וכ־550 מקומות חניה תת־קרקעיים.
אחד היתרונות המרכזיים של הפרויקט הוא מיקומו האסטרטגי בלב ציר עירוני מרכזי ומתפתח, בסמיכות לקריית הממשלה, בתי המשפט, עיריית נוף הגליל, תחנת המשטרה והפארק העירוני. בנוסף, תחנת הרכבת “נופית” מחוברת ישירות למתחם באמצעות מעבר תת־קרקעי – יתרון תחבורתי משמעותי המחזק את מעמדו כמוקד תעסוקה ועסקים מרכזי בצפון.
לדברי אליאס טנוס, הפרויקט מבטא תפיסה רחבה של ניהול נדל"ן אינטגרטיבי: “אנחנו מסתכלים על הפעילות של קבוצת BST בפרספקטיבה רחבה של בניית פלטפורמת נדל״ן ארוכת טווח, שפועלת לאורך כל שרשרת הערך ומשלבת בין ייזום, ביצוע ויכולות תפעוליות מתקדמות תחת תפיסה ניהולית אחת”.
טנוס הוסיף כי המודל הקבוצתי מאפשר לחברה להוביל פרויקטים מורכבים בארץ ובחו"ל ולייצר ערך יציב לאורך זמן:
“היכולת לשלוט בשרשרת הערך כולה תהפוך בשנים הקרובות ליתרון משמעותי בעולם הנדל״ן הגלובלי”.
גם ערן קונפינו התייחס לחשיבות המודל הסינרגטי של הקבוצה: “פרויקט PRIME מהווה עדות מוחשית ליישומו של מודל הניהול הסינרגטי בקבוצת BST. שליטה מלאה בייזום, בביצוע ובעבודות הגמר מאפשרת תיאום עמוק, פיקוח גבוה על איכות הבנייה, עמידה בלוחות זמנים ומקסום פוטנציאל ההשבחה של הנכס”.
הפרויקט נחשב לראשון מסוגו בקבוצה שבו כלל זרועות BST פועלות תחת מעטפת אחת:
BST ייזום מובילה את הייזום, BST בנייה משמשת כקבלן המבצע, ו־Build-Up אחראית על עבודות הגמר במתחמים המרכזיים, בהם הלובאים ושטחי Regus.
אסף סימון ציין כי מדובר בפרויקט דגל עבור החברה: “אנו רואים חשיבות עליונה בחיבור הקהילה המקומית למתחם משרדים יוקרתי ומתקדם, בעל תשתיות מודרניות ונגישות תחבורתית גבוהה. נוף הגליל צפויה להפוך לעיר מרכזית בצפון בתחומי התעסוקה, הרפואה וההייטק – ו־PRIME הוא חלק משמעותי מהחזון הזה”.
בשלב השני של הפרויקט, שצפוי לצאת לדרך בעוד כשנתיים לאחר השלמת הליכי שינוי תב"ע, עתיד לקום בניין נוסף שיכלול גם שירותי רפואה מתקדמים.במסגרת הפרויקט צפויה להגיע לראשונה לנוף הגליל גם רשת Regus, שתקים שלוחה חדשה במתחם בשטח של כ־1,650 מ"ר. המתחם החדש יכלול כ־70 חללי עבודה, חדרי ישיבות ולאונג' מרכזי, וצפוי להיפתח סביב חג הפסח באפריל 2026.
מתחם PRIME נבנה בהתאם לתקן LEED Silver לבנייה ירוקה, וכולל מערכות חכמות לניהול מבנה, אבטחה ובקרת כניסה מתקדמות. בנוסף, הוא תוכנן כקמפוס עסקים מודרני המשלב עבודה, מסחר ופנאי תחת קורת גג אחת – עם חדרי כושר, בתי קפה, לאונג’ים וחללי ישיבות. בין הדיירים הראשונים במתחם צפויים לפעול מרפאות מומחים וסניף חדש של קופת חולים מאוחדת, לצד עסקים, חברות טכנולוגיה ובעלי מקצועות חופשיים.בקבוצת BST מעריכים כי הפרויקט יהווה מנוע צמיחה משמעותי עבור נוף הגליל והאזור כולו, ויתרום לחיזוק מעמדה של העיר כמרכז אזורי חדש בתחומי התעסוקה, הרפואה והטכנולוגיה.
